Москва
Россия и мир
Спорт
Добавить объявленияПродажа однокомнатной квартиры через агентство недвижимости: есть ли преимущества у такой сделки?
Продажа однокомнатной квартиры – серьезное решение, которое не принимается с «бухты-барахты», а является плодом долгих раздумий, споров, размышлений. От этой операции члены семьи ждут максимальной выгоды, которая минимизировала бы возможные последствия потери недвижимости.
Как можно продать квартиру?
Существует два способа продать недвижимость – самостоятельно и через риэлтерское агентство. В первом случае выгода покупателя заключается в том, что он никому не отдает комиссионные за заключение сделки и все деньги достаются ему. И многие владельцы квартир считают, что этот факт перевешивает все негативные моменты, связанные с самостоятельной продажей.
Как ни странно, они ошибаются, дело в том, что цена однокомнатной квартиры в Екатеринбурге зависит от множества факторов, поэтому не зная конъюнктуру рынка, можно выставить жилье на продажу в самый неудачный период. В результате, прибыль продавца будет даже меньше, чем при продаже жилья через агентство в «высокий сезон».
Кроме этого, с самостоятельной продажей связано очень много других «подводных камней», в т.ч. существует вполне допустимый риск попасть на крючок к опытным аферистам. Вот и получается, что весьма эфемерный плюс в деньгах соотносится с абсолютно реальной возможностью прогадать со сделкой и остаться без ожидаемых денег, и без недвижимости.
Преимущества продажи жилья через агентство
Сотрудничать с риэлтерским агентством целесообразно только в случае, если иметь дело придется с солидной компанией, присутствующей на рынке Екатеринбурга не менее 3-5 лет, хорошо знакомой в деловых кругах и чье имя знакомо каждому 3-4 жителю города.
Имея дело с таким агентством, можно смело отметить несколько важных преимуществ профессионального, а не любительского подхода к вопросу продажи жилья.
Это:
- честная оценка недвижимости и комиссионных;
- проверка жилья на наличие явных и скрытых недостатков, о которых продавец может даже и не знать;
- отличное знание рынка и умение делать прогнозы, поэтому квартира будет выставлена на продажу в самое выгодное для клиента время, если речь не идет о срочной продаже недвижимости;
- значительная клиентская база – рассчитывать на такое количество потенциальных покупателей при самостоятельной продаже просто нереально;
- умение продавать, т.е. профессиональный риэлтор знает, о чем следует замолчать, а о чем сказать обязательно, как завуалировано ответить на вопрос о недостатках, как минимизировать дефекты и пр.;
- экономия собственного времени, которое было бы затрачено на осмотры жилья с потенциальными покупателями;
- экономия средств на нотариальном заверении сделки – профессиональное агентство сотрудничает с такими же проверенными нотариусами и несет расходы за оформление договора купли-продажи;
- безопасность – клиент, продающий квартиру, может быть уверен в получении средств, причем, не фальшивок или «кукол», а реальных денег, на личную неприкосновенность, на честность в подготовке документального обеспечения сделки. То есть, он имеет гарантии, что не станет жертвой мошеннической схемы.
Подытоживая, еще раз отметим – желание сэкономить, можно только приветствовать, но экономия должна быть правильной. В жизни существуют ситуации, когда лучше потерять небольшую часть, чем в итоге не остаться вообще без ничего. Вспомните эту народную мудрость, когда будете решать, как вам продать однокомнатную квартиру – с участием профессионалов Екатеринбурга или самостоятельно!
Похожие статьи:
Спорт → Польская полиция хочет закрыть стадион Вислы
Спорт → Рейтинг олимпийских запросов в Яндексе возглавил Плющенко
--Корневой раздел-- → Реклама на сайте
Похожие статьи:
 Самым популярным среди пользователей Яндекса участником олимпиады в Сочи стал российский фигурист Евгений Плющенко. Об этом говорится в пресс-релизе поисковика, 25 февраля поступившем в Ленту.ру .
В топе поисковых запросов по спортсменам Плющенко опередил двух представительниц женской |  Краковскому футбольному клубу Висла угрожает закрытие стадиона после дерби с Краковией . Воскресный поединок краковских команд окончился победой Вислы 3:1. Встреча проходила в обоюдоострой борьбе, но во второй половине матч был ненадолго прерван из-за того, что фанаты Белой звезды |